Chat Zalo
0931.493.769
BusinessThị TrườngTin Tức - Sự Kiện

Bong Bóng Bất Động Sản Sẽ Không Xảy Ra Trong Thị Trường 2020

Theo thông tin được bộ xây dựng công bố vào quý 4 năm 2019 vừa qua, trên cơ sở đánh giá và dự báo các yếu tố có khả năng ảnh hưởng đến thị trường. Thì trong năm 2020 này, thị trường sẽ ít có biến động, và đặc biệt rất ít nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản.

Đánh giá về thị trường bất động sản năm 2019, ông Lê Quang Hùng, Thứ trưởng Bộ xây dựng cho biết, 2019 là năm mà bất động sản phát triển tương đối ổn định, kể cả về nguồn cung, số lượng giao dịch, giá cả, dư nợ tín dụng và vốn đầu tư nước ngoài.

Ông Lê Quang Hùng dự đoán, thị trường bất động sản năm 2020 ít khả năng xảy ra bong bóng
Ông Lê Quang Hùng dự đoán, thị trường bất động sản năm 2020 ít khả năng xảy ra bong bóng

Theo số liệu của bộ xây dựng trong năm 2019, thị trường bất động sản có khoảng 83.136 giao dịch thành công, giảm 26,1% so với năm 2018, trong đó số lượng bất động sản nghỉ dưỡng gồm căn hộ du lịch, biệt thự du lịch có khoảng 6.280 giao dịch, giảm 20% so với năm 2018.

Nguồn cung trên thị trường có xu hướng giảm. Số dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại Hà Nội là 58 dự án với 31.184 căn chung cư (tăng 20,1% so với 2018) và 1.963 căn thấp tầng (giảm 49,1% so với 2018). Tại TP.HCM có 47 dự án với 23.485 căn chung cư (giảm 14.1% so với 2018), 1.319 căn thấp tầng (tăng 9,9%).

Cũng theo Thứ trưởng Hùng, dư nợ tín dụng bất động sản quý III/2019 là 486.683 tỷ đồng. “Đây là mức duy trì ổn định so với năm 2018”, ông Hùng nói và cho biết, đầu tư nước ngoài vào bất động sản trong năm 2019 cũng rất ấn tượng. Theo đó, đầu tư nước ngoài đối với lĩnh vực bất động sản trong 11 tháng đầu năm 2019 đạt 3,31 tỷ USD, chiếm tỷ lệ 10,4% tổng số vốn đầu tư đăng ký (đứng thứ hai sau lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo).

Dự báo chi tiết về một số phân khúc bất động sản nổi bật trong thị trường năm 2020

“Thị trường bất động sản năm 2020 cũng có thể sụt giảm ở một số phân khúc do cung cầu hoặc không có các giải pháp hiệu quả tháo gỡ khó khăn cho một số dự án bất động sản, nhất là tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh”, Thứ trưởng Lê Quang Hùng cho biết.

Dự báo thị trường bất động sản năm 2020 ít nguy cơ xảy ra "bong bóng".
Dự báo thị trường bất động sản năm 2020 ít nguy cơ xảy ra “bong bóng”.

Liên quan đến vấn đề pháp lý condotel, ông Hùng cho biết Bộ Xây dựng đang phối hợp với các bộ liên quan để xây dựng khung pháp lý; dự kiến trong năm 2020 vấn đề pháp lý condotel sẽ được xây dựng ổn định.

Riêng về phân khúc bất động sản đất nền, các chuyên gia nhận định thị trường năm 2020 sẽ ghi nhận nhiều giao dịch. Do nhu cầu mua đất thổ cư sổ hồng riêng của các nhà đầu tư là lớn. Tuy nhiên khách hàng cũng cần lưu ý chọn chủ đầu tư uy tín, cũng như tham khảo các cơ quan nhà nước có thẩm quyền về pháp lý của một dự án trước khi quyết định xuống tiền.

Bong Bóng Bất Động Sản Sẽ Không Xảy Ra Trong Thị Trường 2020
5 (100%) 2 votes

Tags
Xem Nhiều Hơn

Bài Viết Liên Quan

Close